Escritório/Loja no Centro da Póvoa de Varzim - Imóvel de Banco

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DA PÓVOA DE VARZIM – ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Apresentamos este distinto imóvel comercial localizado numa das zonas mais privilegiadas e valorizadas da Póvoa de Varzim, em pleno centro da cidade, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal, estação de Metro, comércio, serviços e principais acessos.

Integrado em edifício de comércio e serviços constituído por duas frações autónomas, o imóvel ocupa o rés-do-chão e grande parte do primeiro piso, dispondo de uma área aproximada de 344 m², complementada por um terraço de cobertura de uso exclusivo com cerca de 109 m².

A sua localização premium, elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e rodoviário e excelente exposição tornam este ativo uma oportunidade rara no mercado.

Distribuição do espaço:

Rés-do-chão:
* Hall de entrada privativo
* Escadas de acesso ao piso superior

Primeiro piso:
* 4 salas amplas
* 2 arrecadações
* 2 instalações sanitárias

Terraço:
* Cerca de 109 m² de uso exclusivo

Pelas suas características e dimensão, o imóvel adapta-se perfeitamente a diversos tipos de utilização:

✔️ Escritórios ou sede de empresa
✔️ Clínica ou centro especializado
✔️ Coworking / hub empresarial
✔️ Centro de serviços ou formação
✔️ Investimento patrimonial
✔️ Projeto de transformação em vários apartamentos, sujeito a viabilidade urbanística

Trata-se de um ativo com enorme potencial de valorização, numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa.
Propostas até 8 de junho de 2026.